Immobilienrechner

Immobilien-Preis-Rechner

Mit Hilfe des Immobilienrechners können Sie schnell und einfach das Preisniveau für ein Ein- und Zweifamilienhaus oder eine Eigentumswohnung abschätzen. Der Immobilien-rechner basiert auf Marktmodellen, mit denen durch den Gutachterausschuss aus der Kaufpreissammlung des Jahres 2011 mit Hilfe statistischer Verfahren Vergleichs-faktoren ermittelt wurden. Für den Immobilienrechner wurde ein vereinfachtes Modelle verwendet. Die umfassenden Marktmodelle werden im Grundstücksmarktbericht jährlich veröffentlicht.
Die nachfolgende Berechnung dient der Ermittlung eines ungefähren Preisniveaus und soll dem Nutzer als Anhalt für eine grobe Einschätzung des Immobilienwertes dienen. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten und kann nicht als Grundlage für eine qualifizierte Verkehrswertermittlung nach § 194 Baugesetzbuch verwendet werden.
Für die Berechnung geben Sie bitte die Angaben zu der Immobilie ein. Eine Berechnung kann grundsätzlich nur innerhalb des Eingabebereiches der einzugebenden Parameter erfolgen.
Zu den Angaben gehört der Bodenrichtwert für das Gebiet, in dem sich Ihre Immobilie befindet. Den Bodenrichtwert können sie über das Bodenrichtwertinformationssystem BORIS.NRW.de online ermitteln.