Bauvoranfrage
Details
Sie benötigen in aller Regel eine Baugenehmigung für
die Errichtung
die Änderung (beispielsweise Umbau)
die Nutzungsänderung (beispielsweise Umnutzung eines Ladens in eine Wohnung)
sowie den Abbruch
von Gebäuden und anderen baulichen Anlagen.
Manchmal ist es schwierig, direkt zu wissen, ob ein bestimmtes Bauvorhaben auf einem bestimmten Grundstück überhaupt zulässig ist. Um das zu klären, gibt es die Möglichkeit, vorab zu prüfen, ob ein positiver Bauvorbescheid erteilt werden kann - eine Bauvoranfrage oder einen Vorbescheid
Hiermit wird geklärt, ob das Grundstück beispielsweise generell für das geplante Bauvorhaben geeignet ist.
Der Vorteil für Sie besteht darin, dass die durchaus höheren Planungskosten, die durch den Bauantrag entstehen würden, vermieden werden können. Auch können Sie vorab klären, ob sich der finanzielle Aufwand für die detailliertere Planung des Bauvorhabens überhaupt lohnt.
Kosten
Es fallen Kosten an.
Zahlungsweisen:
- Überweisung
Unterlagen
digitaler Antrag (siehe Bauantrag digital stellen)
oder
amtliches Antragsformular, vollständig ausgefüllt und unterschrieben
Diese Unterlagen reichen Sie bitte zusätzlich mit ein:
Lageplan im Maßstab 1:500
Flurkartenauszug
Beschreibung des geplanten Vorhabens
eventuell Bauentwurfsskizze
Verfahrensablauf
Bevorzugt stellen Sie diesen Antrag in digitaler Form: Bauantrag digital stellen
oder Sie reichen ihn in Papierform ein.
Die amtlichen Vordrucke, die Sie für Anträge in Papierform benötigen, finden Sie unter Formulare verlinkt.