Teilungsvermessung
Teilungsvermessung
Aus einem Grundstück sollen 2 werden, um beispielsweise einen neuen Bauplatz zu erhalten - informieren Sie sich über die Teilungsvermessung.
Ausführliche Beschreibung der Leistung
Bei einer Teilungsvermessung werden innerhalb bestehender Grundstücke neue Grenzen gebildet, so dass neue Grundstücke entstehen (beispielsweise Bauplätze).
Eine Sonderung ist ein Unterfall einer Teilungsvermessung, bei der auf die örtliche Untersuchung der bestehenden Grenzen verzichtet wird. Sie ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Außerdem kann in dem Fall die neue Grenze nur geradlinig zwischen zwei bereits im Kataster vorhandenen Grenzpunkten gezogen werden.
Erforderliche Unterlagen
Bei bebauten Grundstücken ist eine vorherige Teilungsgenehmigung durch die Bauaufsichtsbehörde erforderlich.
In diesen Fällen muss ein Lageplan vorgelegt werden.
Unter bestimmten Voraussetzungen darf der Lageplan zur Teilungsgenehmigung nur vom Katasteramt oder einem ÖbVI angefertigt werden.
Rechtsgrundlage(n)
Gesetz über die Landesvermessung und das Liegenschaftskataster (Vermessungs- und Katastergesetz - VermKatG NRW) VermKatG NRW
Verordnung über bautechnische Prüfungen (BauPrüfVO) BauPrüfVO
Kosten
Es fallen Kosten an.
Zahlungsweisen:
- Überweisung